証券投資に関すること 資産担保証券とは？やさしく解説
資産担保証券（ABS）とは、住宅ローンや自動車ローンなど、特定の資産の集合を裏付けとして発行される金融商品です。資産を担保に発行されるため、資産の返済状況によって債券の価値が変動します。資産の返済が順調であればABSの価値も上昇しますが、返済が滞ると価値が下落します。ABSはさまざまなリスクやリターンを有しており、投資家が自分の投資目的に応じて適切な商品を選択することが重要です。
証券化
証券投資に関すること 
証券投資に関すること SIVを知ろう！投資の関連用語をわかりやすく解説
-SIVとは何か？-
SIV（スペシャル・パーパス・ビークル）とは、特定の資産（通常は住宅ローン担保証券やその他の債券）を保有し、それらから得られる収益で投資家に利息を支払うために設立された特殊目的会社のことです。投資家は、SIVの収益から分配金を受け取ることになります。SIVは、資産のプールを証券化して投資家に売却することで資金を調達します。これにより、銀行やその他の金融機関は、バランスシートから資産を効率的に取り除き、新たな貸付や投資のための資金を確保することができます。
証券投資に関すること セキュリタイゼーション（証券化）とは？仕組みと活用方法を解説
セキュリタイゼーション（証券化）とは、資産や権利などのさまざまな財産を証券化して、投資家に販売する金融手法です。これにより、資産の現金化や資金調達が可能になります。証券化される資産は、ローン、不動産、知的財産権など多岐にわたります。
投資家は証券化された資産を購入することで、資産に裏付けられた安定的な収益を得ることができます。一方、資産を保有する側は、資金を回収して他の事業に投資したり、債務を返済したりすることができます。
経済用語に関すること サブプライムローンとは？その仕組みと問題点を解説
-サブプライムローンの仕組み-
サブプライムローンとは、信用力が低い借り手に提供される住宅ローンのことです。通常、金利が高く、返済条件が厳しいという特徴があります。仕組みとしては、住宅購入者が頭金を支払わずに住宅を購入し、その代わりにローンの全額を住宅に担保で設定します。このローンは、通常、サブプライムローンを専門とする金融機関から提供されます。借り手は、ローン期間中に毎月返済を行い、期限が来ると残りの残高を一括で支払わなければなりません。
証券投資に関すること 投資用語解説：流動化証券とは？
-流動化証券とは？-
流動化証券とは、ローンなどの比較的流動性の低い資産を証券化し、投資家に販売することで資金を調達する仕組みです。具体的には、住宅ローンの債権やクレジットカードの債権などを、複数の債権をまとめてプールし、そのプールを裏付けとした証券を発行します。この証券は、投資信託や債券のように、証券取引所で売買することができます。
証券投資に関すること RMBSとは？住宅ローン債権を裏付けとした証券化商品を解説
住宅ローン債権を裏付けとする証券化商品とは、住宅ローンにより発生した債権を債券の形にして発行・販売する商品のことです。住宅ローンは個々の債権価値が低く、また満期まで長期間の返済が想定されているため、証券化することで流動性を高め、投資対象として広く活用できるようにしています。証券化に当たっては、住宅ローンを担保とした債権を信託銀行などの特別目的会社（SPC）に信託します。SPCは担保を裏付けに債券を発行し、投資家に販売します。債券の償還原資は、住宅ローン返済によって得られる資金をSPCが回収することで賄われます。
債券投資に関すること 商業用モーゲージとは？その仕組みとリスク
商業用モーゲージの概要
商業用モーゲージとは、住宅以外の不動産（アパート、オフィスビル、商業施設など）を担保に借り入れるローンのことです。一般的に、事業用目的で使用される不動産の購入、建設、改築などに用いられます。商業用モーゲージは、長期ローン（通常10年～25年）で、固定金利または変動金利で利用できます。返済方法は元利均等分割返済が一般的で、担保となる不動産の価値が返済原資となります。
債券投資に関すること CBOとは？仕組みと投資のメリット
CBOとは、米国の議会予算局（Congressional Budget Office）の略称です。議会が予算や財政政策に関する正確な情報を取得できるようにするために設立されました。
CBOの仕組みは、経済予測、財政分析、予算案の評価など、幅広い業務を担います。同局は、議会がインフラ整備、社会保障、医療など、国の財政に重大な影響を与える複雑な問題を理解するのに役立つ、独立した客観的な情報を提供しています。